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深圳市福粤置业有限公司

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项目概况

单位简介

深圳市福粤置业有限公司创立于2020年11月，注册地址位于深圳市光明区光明街道光明社区新地中央办公楼801。该公司统一社会信用代码 91440300MA5GFXAQ9W，企业类型为：有限责任公司（法人独资），其一般经营项目是：房地产开发信息咨询；物业管理。许可经营项目是：物业管理和房屋装饰工程；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。

项目简介

深圳市光明区A515-0099宗地项目临时用地及路口项目（以下简称“A515-0099宗地临时用地及路口项目”或“该临时用地及路口”）位于深圳市光明区凤凰街道光侨路和华夏路交汇处西北侧，该临时用地项目包括三块临时用地，分别为临时用地（办公区）、临时用地（宿舍区）及临时路口用地。临时用地（办公区）总占地面积为708m2，主要用于光明区A515-0099宗地项目的工程建筑现场临时办公用房，临时用地（宿舍区）总占地面积为1722m2，主要用于工程建设现场施工临时住宿用房，临时路口用地总占地面积为1318.7m2，其主要用于光明区A515-0099宗地项目的工程建设施工开设临时路口。上述临时用地及临时路口的申请使用期限为2年，其建设单位为深圳市福粤置业有限公司（以下简称“福粤公司”）。

A515-0099宗地项目临时用地及路口项目的南侧现有深圳市盛德光明加油站有限公司（简称“盛德加油站”或“该加油站”）是危险化学品经营单位，根据福粤公司提供的CAD图及现场勘察可知，临时用地（办公区）的红线与盛德加油站的油罐之间的最近距离约为611米，与通气管管口的最近距离为615米，与加油机之间的最近距离约为694米；临时用地（宿舍区）的红线与盛德加油站的油罐之间的最近距离约为779米，与通气管管口的最近距离为779米，与加油机之间的最近距离约为793米；临时路口用地的红线与盛德加油站的油罐之间的最近距离约为492米，与通气管管口的最近距离为495米，与加油机之间的最近距离约为515米。

另外，该临时用地项目东侧规划有一条次高压天然气管线。临时用地（办公区）的红线与规划次高压燃气管线最近距离约为160米，临时用地（宿舍区）的红线与规划次高压燃气管线最近距离约为58米，临时路口用地的红线与规划次高压燃气管线最近距离约为85米。

A515-0099宗地项目临时用地与规划次高压天然气管线的最近距离处于深安办〔2019）2号要求进行安全评价的范围内，另外，虽然该临时用地与盛德加油站之间的最近距离已经超出深安办〔2019）2号要求进行安全评价的范围，但是基于安全考虑，也为了相关主管部门进行审批提供参考，故将盛德加油站纳入此次评价范围内。

地理位置和周边环境

A515-0099宗地项目临时用地及路口项目位于深圳市光明区凤凰街道光侨路和华夏路交汇处西北侧，分别分布于A515-0099宗地项目的北侧、西侧及南侧。临时用地（办公区）西面为紧靠光侨公园（规划），东面为A515-0099宗地项目，临时用地（宿舍区）东侧为光侨路，北面为规划市政道路和侨新花园小区，西侧为A515-0099宗地项目，临时路口用地东侧为光侨路，南侧为华夏路，北侧为A515-0099宗地项目

评价项目组分工

姓名

资格

主要任务

参与项目时间

项目组长

郑师谊

二级安全评价师

项目主要负责人

2021年4月

成员

郑师谊

二级安全评价师

项目主要负责人

2021年4月

张国峰

二级安全评价师

参与项目实施

2021年4月

张士兵

一级安全评价师

参与项目实施

2021年4月

技术专家

—

—

报告编制人

郑师谊

报告审核人

樊鸿

技术负责人

王 璞

过程控制负责人

刘明华