委托方

深圳卓越康诚城市更新投资有限公司

报告提交

时间

2021年06月15日

项目概况

单位简介

建设单位深圳卓越康诚城市更新投资有限公司由卓越集团注册成立，成立于2015年1月15日，地址位于深圳市福田区福华三路卓越世纪中心1号楼65层。法定代表人王庆，企业类型为：有限责任公司（法人独资）。业务类型：旧城、旧村、旧工业区等；更新范围：住宅、公寓、写字楼、商业综合体等众多领域。

项目简介

龙华区观澜街道牛湖北片区城市更新单元位于深圳市龙华区观澜街道牛湖北片区。该项目总占地面积为112611.6平方米，拆除范围面积为81394.1平方米，规划容积率为8.6平方米，建成后的主要建筑构筑物有住宅、商业和办公、幼儿园、中小学校、公共配套设施、社区体育活动场地等。其建设单位为深圳卓越康诚城市更新投资有限公司。

牛湖北片区城市更新单元东北侧为求雨岭燃气仓储区，距离约为686米，南侧沿高尔夫大道北侧敷设有一条现状次高压天然气管线，牛湖北片区城市更新单元沿高尔夫一侧最近的建筑物规划为6#办公楼和1#保障房，办公楼与保障房外墙距离该次高压天然气管线距离分别为25米、18米，牛湖北片区城市更新单元红线与该次高压天然气管线距离为10米。根据《市安委办关于印发油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办[2019]2号）的要求，建设单位深圳卓越康诚城市更新投资有限公司特委托深圳市世和安全技术咨询有限公司对龙华区观澜街道牛湖北片区城市更新单元与其周边求雨岭燃气仓储区、现状次高压天然气管线相互影响进行专项安全评价。

地理位置和周边环境

龙华区观澜街道牛湖北片区城市更新单元位于龙华区观澜街道牛湖北片区，高尔夫大道以北，裕隆路以东，紧邻地铁四号线龙华线北延段牛湖站

评价项目组分工

姓名

资格

主要任务

参与项目时间

项目组长

张士兵

一级安全评价师

项目主要负责人

2021年5-6月

成员

张士兵

一级安全评价师

项目主要负责人

2021年5-6月

张国峰

二级安全评价师

参与项目实施

2021年5-6月

郑师谊

二级安全评价师

参与项目实施

2021年5-6月

技术专家

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报告编制人

张士兵

报告审核人

樊鸿

技术负责人

刘明华

过程控制负责人

吕中平