委托方

深圳市欧舒特汽车有限公司

报告提交

时间

2023.06.06

项目概况

单位简介

深圳市欧舒特汽车有限公司成立于2001年09月28日，注册地址位于深圳市坪山新区坑梓街道沙田田脚加油站旁边，法定代表人为叶铁强，统一社会信用代码为914403007320670833。经营范围包括一般经营项目是：销售国产欧舒特汽车及零配件（不含小轿车）；兴办实业（具体项目另行申办)；家私的生产、销售（不含限制项目）；国内商业、物资供销业（不含国家专营、专控、专卖商品）；货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）；自有物业租赁。

项目简介

深圳市坪山区G14318-0120地块建设项目位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区，与惠州惠阳交界处；位于高新北先进制造业园区内。周边产业集聚，以工业用地和传统制造类产业为主。目前进驻有坑梓比亚迪1期和2期厂房，东侧则有东风本田汽车零部件有限公司等大型企业。该项目东靠锦绣东路，北临惠州到深圳的主要城市干道坪山大道，南接永秀路，并临近沈海高速公路，交通非常便利。该项目用地类型为普通工业用地，建设用地面积为18682.7m²，容积率为4.2，总建筑面积为84681.4m²，其中计容建筑面积为78466.89m²，不计容积率建筑面积为6214.51m²，绿化覆盖率为20%。该地块目前已建有1栋厂房（即1号厂房）和2-A栋厂房，本次规划新建两栋丙类厂房（2-B栋和3栋）

地理位置和周边环境

深圳市坪山区G14318-0128地块建设项目东面为锦绣东路，北临惠州到深圳的主要城市干道坪山大道，南接永秀路，拟建厂房区域目前均为空地。

评价项目组分工

姓名

资格

主要任务

参与项目时间

项目组长

徐  钊

1800000000201106

统筹工作、现场勘查、编制报告

2023.05.10-2023.06.06

成员

徐  钊

1800000000201106

现场勘查、统筹工作、编制报告

2023.05.10-2023.06.06

张建东

1700000000301684

现场勘查、编制报告

2023.05.10-2023.06.06

佘光颂

0800000000305157

编制报告

2023.05.10-2023.06.06

技术专家

无

/

/

/

报告编制人

徐钊、张建东、佘光颂

报告审核人

樊鸿、李卓汉、黄健

技术负责人

李卓汉

过程控制负责人

刘明华