委托方

深圳新木通盛实业有限公司

报告提交

时间

2024.01.18

项目概况

单位简介

深圳市新木新村股份合作公司是一家从事投资兴办实业，国内贸易，物业管理等业务的公司，成立于2010年12月29日，公司坐落在广东省，详细地址为：深圳市龙岗区平湖街道新木社区新村富新路108-1号；深圳市新木新村股份合作公司的信用代码/税号为91440300567070528C，法人代表李春平，注册资本为1000万人民币，企业的经营范围为:一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；物业管理；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营；为酒店提供管理服务；自有物业租赁；园林绿化；家政服务；清洁服务（不含国家禁止限制项目）；旅游产品开发（不含限制项目）、广告业务；信息咨询服务（不含限制项目）；投资饮食、旅业。，许可经营项目是：劳务派遣；新村市场的经营管理；养老服务；机动车停放服务。

项目简介

龙岗区平湖街道新木盛低碳产业园片区“工业上楼”城市更新项目位于深圳市龙岗区平湖街道新木大道6号，现状为建筑物，项目规划时予以拆除。规划总建筑面积585607㎡。普通工业用地（M1）规划建面407554㎡（含工业用地公共配套设施面积），容积率6.5，其中厂房322084㎡，宿舍54833㎡，配套商业9500㎡，宿舍型保障性租赁住房16104㎡，公共配套设施5033㎡；二类居住用地（R2）规划建面178052㎡（含二类居住用地公共配套设施面积），容积率5.65，其中住宅172652㎡、商业3000㎡，公共配套设施2400㎡。

地理位置和周边环境

龙岗区平湖街道新木盛低碳产业园片区“工业上楼”城市更新项目位于深圳市龙岗区平湖街道新木大道6号。

评价项目组分工

姓名

资格

主要任务

参与项目时间

项目组长

徐 钊

1800000000201106

现场勘察、负责评价报告编制工作

2023.12.18-2024.01.05

成员

徐 钊

1800000000201106

现场勘察、负责评价报告编制工作

2023.12.18-2024.01.05

佘光颂

0800000000305157 016831

参与评价报告编写工作

2023.12.18-2024.01.05

张建东

1700000000301684

现场勘察、负责评价报告编制工作

2023.12.18-2024.01.05

技术专家

报告编制人

徐钊、张建东、佘光颂

报告审核人

骆明

技术负责人

李卓汉

过程控制负责人

刘明华